Asesoramiento legal antes de comprar un inmueble en España
Comprar un inmueble en España implica cuestiones legales, administrativas y prácticas que deben revisarse con atención antes de asumir cualquier compromiso vinculante.
Para los compradores extranjeros, el proceso puede resultar desconocido e implicar documentación, instituciones y requisitos legales distintos de los de su país de residencia.
Abad Associats Advocats ofrece asesoramiento inmobiliario independiente a clientes internacionales que necesitan orientación legal antes y durante la compra de un inmueble en España.
Nuestro objetivo es ayudar a los clientes a entender las implicaciones legales de la operación, identificar las cuestiones que deben aclararse y avanzar con mayor seguridad jurídica.
Principales áreas de asesoramiento inmobiliario
Cada operación debe valorarse según sus propias circunstancias. Abad Associats Advocats ofrece un apoyo legal adaptado al inmueble, a la documentación disponible y a la fase en que se encuentra la compra.
01Servicios legales
Asesoramos a compradores extranjeros en los aspectos legales de la compra de un inmueble en España, incluida la revisión de documentación, la orientación contractual y el acompañamiento durante toda la operación.
Ver servicios legales02El proceso de compra
Orientamos sobre las principales fases legales y administrativas de la compra de un inmueble en España, para que el cliente sepa qué puede esperar antes de la firma definitiva.
Conozca el proceso de compra03Arquitectos e informes técnicos en España
En algunos casos, puede ser recomendable obtener el asesoramiento técnico de un arquitecto o aparejador antes de comprar un inmueble, sobre todo si existen dudas sobre su estado, su legalidad, la situación urbanística o futuras obras.
Más información sobre arquitectos e informes técnicos04La abogada de extranjería con la que colaboramos
Asesoramiento especializado en inmigración, residencia y nacionalidad a través de nuestro colaborador externo, Estrangeria Advocats.
Conozca a nuestra colaboradora en derecho de extranjería05Contratos de construcción y reforma
Si el inmueble requiere obras de reforma, rehabilitación o construcción, es importante revisar sus implicaciones legales antes de formalizar cualquier acuerdo con constructores, contratistas u otros profesionales.
Más información sobre contratos de construcción y reformaHonorarios y servicios
Honorarios fijos y claros, acordados por adelantado
Piso o casa adosada
1% + IVA
Mínimo 2.500 € + 21% de IVA
Casas unifamiliares, terrenos o inmuebles singulares
Los honorarios se valoran caso por caso.
Presupuesto personalizado por adelantado
Consultas
120 € + IVA
Online o en el despacho
Preguntas frecuentes
Abad Associats Advocats publica artículos jurídicos y guías prácticas para compradores extranjeros, propietarios y clientes internacionales en España.
Estos recursos tratan cuestiones relacionadas con la compra de inmuebles, las comprobaciones legales, la fiscalidad, los requisitos administrativos y otros aspectos relevantes para los clientes extranjeros.
Aunque el asesoramiento legal no es obligatorio en todas las compras de inmuebles en España, es muy recomendable, especialmente para los compradores extranjeros. Un asesoramiento legal independiente permite revisar la documentación, aclarar la situación jurídica del inmueble e identificar posibles riesgos antes de firmar cualquier documento vinculante o pagar una señal.
Sí. Los clientes internacionales pueden comprar inmuebles en España. El proceso puede implicar requisitos legales, administrativos y prácticos distintos de los del país de residencia del comprador, por lo que es recomendable revisar la operación y la documentación correspondiente antes de asumir un compromiso vinculante.
Lo ideal es que contacte con un abogado antes de firmar un contrato de reserva, un contrato privado de compraventa o cualquier otro documento, y antes de realizar cualquier pago. Un asesoramiento legal temprano permite revisar posibles problemas legales o prácticos antes de que el comprador asuma obligaciones contractuales o económicas.
Las comprobaciones adecuadas dependen del inmueble y de las circunstancias de la operación. Pueden incluir la titularidad, las cargas inscritas, las deudas, la situación urbanística, la información catastral, la documentación notarial, las cuestiones relativas a la comunidad de propietarios y cualquier otro aspecto legal relevante que afecte al inmueble.
Sí. Muchos compradores extranjeros no están en España durante parte del proceso de compra. Abad Associats Advocats puede ofrecer asesoramiento legal a distancia y, cuando proceda, ocuparse de las cuestiones relacionadas con la representación mediante un poder notarial.