Compra de un piso o de una casa adosada
1% + IVA
Nuestros honorarios habituales son el 1% del precio de compra + IVA, con un mínimo de 2.500 € + IVA.
Honorarios fijos
En Abad Associats Advocats creemos que los honorarios legales deben ser claros desde el primer momento.
En las compras de inmuebles habituales, nuestros honorarios se acuerdan por adelantado, de modo que el cliente conoce el coste de nuestra asistencia legal antes de empezar.
Casas unifamiliares, terrenos e inmuebles singulares
Los honorarios se valoran caso por caso.
Las casas unifamiliares, los terrenos y los inmuebles singulares pueden requerir una revisión legal adicional, por ejemplo sobre la superficie de la parcela, las construcciones existentes, el urbanismo, la normativa de costas o el suelo rústico. En estos casos, se facilitará un presupuesto específico por adelantado.
Consultas
120 € + IVA
Consultas online o en el despacho.
Inmuebles de alto valor
En las operaciones de alto valor, los honorarios pueden ajustarse en función de las circunstancias concretas de la compra y de las necesidades del cliente.
Compra de un solar y construcción
Si el cliente desea que nuestro despacho supervise los aspectos legales del proceso de construcción, los honorarios correspondientes se acordarán por adelantado.
Si la compra no se lleva a cabo
Si surgen problemas legales relevantes y el cliente decide no seguir adelante con la compra, se facturará el 50% de los honorarios acordados.
Qué incluye
Según las circunstancias de la compra, nuestra asistencia legal puede incluir:
Asesoramiento previo sobre el inmueble y la operación prevista.
Revisión de la documentación legal antes de firmar.
Asesoramiento sobre la estructura de pagos y las condiciones de compra.
Redacción o revisión del contrato de arras o de reserva inicial.
Comprobaciones legales en el Ayuntamiento, el Catastro, el Registro de la Propiedad y la notaría.
Verificación de cargas inscritas, deudas y otras cuestiones relevantes.
Revisión de las deudas con la comunidad de propietarios y, en su caso, de las actas de las juntas.
Preparación de la documentación necesaria para firmar la escritura ante notario.
Asistencia en la notaría, con traducción y orientación legal durante la firma.
Seguimiento para que la compra quede debidamente inscrita a nombre del comprador.
Servicios adicionales
Según las necesidades del cliente, también podemos ocuparnos de otras cuestiones relacionadas con la compra.
Solicitud del NIE
Podemos ayudar en el trámite para obtener el NIE, necesario para que un comprador extranjero pueda adquirir un inmueble en España.
Informe de arquitecto
Si el cliente desea obtener una valoración técnica del inmueble, podemos coordinarnos con un arquitecto independiente o facilitar la documentación necesaria al profesional que elija el cliente.
Cuenta bancaria española
Podemos ayudar a abrir una cuenta bancaria en España, que puede ser necesaria para la compra, el pago de impuestos y la gestión de los suministros.
Testamento español
Cuando procede, podemos preparar un testamento español sobre los bienes del cliente en España, en el que normalmente se indica su voluntad de que su sucesión se rija por su ley nacional.
Preguntas frecuentes
Sí. Los honorarios se explican antes de empezar el trabajo, para que el cliente conozca el coste de la asistencia legal y qué incluye el servicio.
Según las circunstancias de la operación, los honorarios habituales pueden incluir el asesoramiento legal sobre la compra, la revisión de la documentación, la orientación contractual, las comprobaciones legales, la coordinación con la notaría y las demás partes, la asistencia en la firma y el seguimiento de la inscripción de la compra.
Algunos servicios adicionales pueden estar relacionados con la compra, como el trámite del NIE, la coordinación con un arquitecto o aparejador, la apertura de una cuenta bancaria española o la preparación de un testamento español. Se confirmará si están incluidos o se presupuestan aparte según las necesidades del cliente y las circunstancias del asunto.
Si surgen problemas legales relevantes y el cliente decide no seguir adelante con la compra, puede facturarse una parte de los honorarios acordados por el trabajo legal ya realizado. Las condiciones aplicables se explicarán antes de empezar a prestar los servicios profesionales.
Las consultas online o en el despacho pueden cobrarse aparte. El importe de la consulta se confirmará antes de la cita.