Aankoop van een appartement of rijtjeshuis
1% + btw
Ons standaardtarief is 1% van de koopprijs + btw, met een minimum van € 2.500 + btw.
Vaste tarieven
Bij Abad Associats Advocats vinden wij dat juridische kosten vanaf het begin duidelijk moeten zijn.
Bij gangbare vastgoedaankopen spreken wij ons tarief vooraf af, zodat u de kosten van onze juridische bijstand kent voordat wij beginnen.
Vrijstaande woningen, grond en bijzondere objecten
Het tarief wordt per geval bepaald.
Vrijstaande woningen, bouwgrond en bijzondere objecten kunnen extra juridisch onderzoek vereisen, onder meer naar de perceelgrootte, bestaande bebouwing, planologie, kustregelgeving of landelijke grond. In die gevallen ontvangt u vooraf een specifieke offerte.
Consulten
€ 120 + btw
Consulten online of op kantoor.
Objecten met een hoge waarde
Bij transacties met een hoge waarde kan het tarief worden aangepast aan de specifieke omstandigheden van de aankoop en de wensen van de cliënt.
Aankoop van grond en nieuwbouw
Als de cliënt wil dat ons kantoor toezicht houdt op de juridische aspecten van het bouwproces, wordt het tarief daarvoor vooraf afgesproken.
Als de aankoop niet doorgaat
Als er belangrijke juridische problemen aan het licht komen en de cliënt besluit de aankoop niet door te zetten, wordt 50% van het afgesproken tarief in rekening gebracht.
Wat is inbegrepen
Afhankelijk van de omstandigheden van de aankoop kan onze juridische bijstand het volgende omvatten:
Voorafgaand advies over de woning en de voorgenomen transactie.
Controle van de juridische documenten vóór ondertekening.
Advies over de betalingsstructuur en de aankoopvoorwaarden.
Opstellen of controleren van de eerste aanbetalingsovereenkomst.
Juridische controles bij de gemeente, het Catastro, het Kadaster en de notaris.
Controle van ingeschreven lasten, schulden en andere relevante zaken.
Controle van schulden aan de vereniging van eigenaren en, waar nodig, van de notulen van de vergaderingen.
Voorbereiding van de documenten die nodig zijn voor de ondertekening van de akte bij de notaris.
Bijstand bij de notaris, inclusief vertaling en juridische begeleiding tijdens de overdracht.
Opvolging om ervoor te zorgen dat de aankoop correct op naam van de koper wordt ingeschreven.
Aanvullende diensten
Afhankelijk van de wensen van de cliënt kunnen wij ook helpen bij andere zaken rond de aankoop.
Aanvraag van het NIE
Wij kunnen helpen bij het aanvragen van het NIE-nummer, dat buitenlandse kopers nodig hebben om vastgoed in Spanje te kopen.
Keuring door een architect
Als de cliënt een technische beoordeling van de woning wil, kunnen wij dit afstemmen met een onafhankelijke architect of de benodigde documenten aanleveren aan de deskundige die de cliënt kiest.
Spaanse bankrekening
Wij kunnen helpen bij het openen van een Spaanse bankrekening, die nodig kan zijn voor de aankoop, het betalen van belastingen en het beheer van nutsvoorzieningen.
Spaans testament
Waar nodig kunnen wij een Spaans testament opstellen voor de bezittingen van de cliënt in Spanje, waarin meestal wordt vastgelegd dat de nalatenschap door het nationale recht van de cliënt wordt beheerst.
Veelgestelde vragen
Ja. De tarieven worden uitgelegd voordat wij beginnen, zodat de cliënt weet wat de juridische bijstand kost en wat de dienstverlening omvat.
Afhankelijk van de omstandigheden van de transactie kan het standaardtarief juridisch advies over de aankoop omvatten, controle van documenten, contractueel advies, juridische controles, afstemming met de notaris en andere partijen, bijstand bij de overdracht en opvolging van de inschrijving van de aankoop.
Sommige aanvullende diensten kunnen verband houden met de aankoop, zoals hulp bij het NIE, afstemming met een architect of bouwkundige, het openen van een Spaanse bankrekening of het opstellen van een Spaans testament. Of deze diensten zijn inbegrepen of apart worden geoffreerd, bevestigen wij op basis van de wensen van de cliënt en de omstandigheden van de zaak.
Als er belangrijke juridische problemen aan het licht komen en de cliënt besluit de aankoop niet door te zetten, kan een deel van het afgesproken tarief in rekening worden gebracht voor het reeds verrichte juridische werk. De voorwaarden worden uitgelegd voordat wij met onze dienstverlening beginnen.
Consulten online of op kantoor kunnen apart in rekening worden gebracht. Het tarief van het consult wordt vóór de afspraak bevestigd.