Maria Rieradevall i Tarrés
Estrangeria Advocats
Sóc Maria Rieradevall i Tarrés, advocada principal d’ESTRANGERIA ADVOCATS, despatx especialitzat en dret d’estrangeria, immigració i nacionalitat amb més de 23 anys d’experiència en assessorament administratiu i jurídic.
Maria Rieradevall i Tarrés
ESTRANGERIA ADVOCATS assessora els clients i tramita els expedients per obtenir autoritzacions de residència i treball a Espanya.
També s’ocupa de la sol·licitud de la nacionalitat espanyola, la renovació d’autoritzacions, la reagrupació familiar, els recursos administratius i els recursos contenciosos administratius davant els tribunals. Parlem anglès.
VISAT DE RESIDÈNCIA NO LUCRATIVA: pot ser una opció per viure a Espanya amb les condicions següents:
1. Tot i que no és obligatori, és més fàcil obtenir l’autorització de residència si és propietari d’un immoble a Espanya.
2. És obligatori contractar una assegurança de salut amb una companyia asseguradora espanyola.
3. Els ingressos mínims han de ser d’aproximadament 2.259 € al mes per a una persona i 2.825 € per a dues persones. Els imports poden variar.
4. Amb aquest visat de residència, tindrà l’obligació de residir a Espanya 6 mesos l’any i, per tant, de tributar-hi.
Cada visita té un cost de 95 € + IVA, i pot venir en persona o fer una videotrucada.
Posi’s en contacte amb nosaltres mitjançant l’enllaç anterior i estudiarem quina és la millor opció per a vostè.
Què diuen els nostres clients
Molts dels nostres clients són compradors estrangers que necessiten assistència legal a Espanya mentre resideixen a l’estranger. Els seus testimonis reflecteixen la importància d’un assessorament independent, una comunicació clara i un suport legal rigorós durant el procés de compra.
Recomanem molt Anna Abad a tothom que pensi comprar una propietat a Catalunya. L'Anna és extremadament fiable i, el més important, sempre posa els interessos dels seus clients per davant. Anna Abad és una advocada de primer nivell que resol les coses ràpidament i guia els compradors estrangers amb fluïdesa a través d'un procés de compra local complex. Vam rebre un servei de primera categoria de la meravellosa Anna!
Vam comprar la nostra casa amb la gran ajuda de l'Anna. Com que vivim a l'estranger, semblava una tasca aclaparadora per a nosaltres. Tanmateix, l'Anna ho va fer tot perfectament senzill; va vetllar pels nostres interessos, ens va posar en contacte amb una xarxa increïble de professionals i ens va facilitar molt dur a terme la compra. Va ser ràpida, decidida i tenaç. No hauríem pogut triar una advocada millor per representar-nos.
Vam contactar amb Anna Abad perquè s'encarregués de la gestió d'una successió a Espanya, i només podem felicitar-nos d'haver comptat amb ella. Sempre ha estat molt receptiva i ha respost ràpidament i amb un gran professionalisme a tots els nostres dubtes. Els intercanvis sempre van ser molt fluids i ràpids, i només vam haver de desplaçar-nos a Espanya una sola vegada, per a la signatura definitiva davant el notari, cosa que ens va permetre conèixer Anna Abad i comprovar que, a més, és una persona molt simpàtica i propera.
Honoraris fixos
A Abad Associats Advocats creiem que els honoraris legals han de ser clars des del primer moment.
En les compres d’immobles habituals, els nostres honoraris s’acorden per endavant, de manera que el client coneix el cost de la nostra assistència legal abans de començar.
Pis o casa adossada
1% + IVA
Mínim 2.500 € + IVA
Cases unifamiliars, terrenys o immobles singulars
Els honoraris es valoren cas per cas.
Pressupost personalitzat per endavant
Consultes
120 € + IVA
En línia o al despatx
Preguntes freqüents
Respostes a les preguntes més habituals dels clients internacionals que es plantegen comprar un immoble a Espanya.
Sí. Els clients internacionals poden comprar immobles a Espanya. El procés pot implicar requisits legals, administratius i pràctics diferents dels del país de residència del comprador, per la qual cosa és recomanable revisar l’operació i la documentació corresponent abans d’assumir cap compromís vinculant.
L’ideal és que contacti amb un advocat abans de signar un contracte de reserva, un contracte privat de compravenda o qualsevol altre document, i abans de fer cap pagament. Un assessorament legal previ permet revisar possibles problemes legals o pràctics abans que el comprador assumeixi obligacions contractuals o econòmiques.
Les comprovacions adequades depenen de l’immoble i de les circumstàncies de l’operació. Poden incloure la titularitat, les càrregues inscrites, els deutes, la situació urbanística, la informació cadastral, la documentació notarial, les qüestions relatives a la comunitat de propietaris i qualsevol altre aspecte legal rellevant que afecti l’immoble.
Sí. Molts compradors estrangers no són a Espanya durant una part del procés de compra. Abad Associats Advocats pot oferir assessorament legal a distància i, quan escaigui, ocupar-se de les qüestions relacionades amb la representació mitjançant un poder notarial.