Abad Associats Advocats assessora clients internacionals en la compra d’immobles a la Costa Brava i en altres zones d’Espanya.
Comprar un immoble en un altre país requereix una revisió legal acurada, una orientació clara i un assessorament independent abans d’assumir cap compromís contractual o econòmic.
El nostre despatx acompanya els compradors estrangers en tots els aspectes legals de l’operació, amb l’objectiu de protegir-ne els interessos i que entenguin amb claredat el procés de compra.
Orientació legal centrada exclusivament en els interessos del comprador.
Coneixement dels aspectes legals i pràctics de les operacions immobiliàries a la Costa Brava.
Assistència professional per a clients internacionals que necessiten assessorament legal a Espanya.
Cada operació s’ha de valorar segons les seves circumstàncies. Abad Associats Advocats ofereix un suport legal adaptat a l’immoble, a la documentació disponible i a la fase en què es troba la compra.
Assessorem compradors estrangers en els aspectes legals de la compra d’un immoble a Espanya, incloent-hi la revisió de documentació, l’orientació contractual i l’acompanyament durant tota l’operació.
Vegeu els serveis legalsOrientem sobre les principals fases legals i administratives de la compra d’un immoble a Espanya, perquè el client sàpiga què pot esperar abans de la signatura definitiva.
Conegueu el procés de compraEn alguns casos, pot ser recomanable obtenir l’assessorament tècnic d’un arquitecte o aparellador abans de comprar un immoble, sobretot si hi ha dubtes sobre el seu estat, la seva legalitat, la situació urbanística o futures obres.
Més informació sobre arquitectes i informes tècnicsAssessorament especialitzat en immigració, residència i nacionalitat a través del nostre col·laborador extern, Estrangeria Advocats.
Conegueu la nostra col·laboradora en dret d’estrangeriaSi l’immoble necessita obres de reforma, rehabilitació o construcció, és important revisar-ne les implicacions legals abans de formalitzar cap acord amb constructors, contractistes o altres professionals.
Més informació sobre contractes de construcció i reformaMolts dels nostres clients són compradors estrangers que necessiten assistència legal a Espanya mentre resideixen a l’estranger. Els seus testimonis reflecteixen la importància d’un assessorament independent, una comunicació clara i un suport legal rigorós durant el procés de compra.
Recomanem molt Anna Abad a tothom que pensi comprar una propietat a Catalunya. L'Anna és extremadament fiable i, el més important, sempre posa els interessos dels seus clients per davant. Anna Abad és una advocada de primer nivell que resol les coses ràpidament i guia els compradors estrangers amb fluïdesa a través d'un procés de compra local complex. Vam rebre un servei de primera categoria de la meravellosa Anna!
Vam comprar la nostra casa amb la gran ajuda de l'Anna. Com que vivim a l'estranger, semblava una tasca aclaparadora per a nosaltres. Tanmateix, l'Anna ho va fer tot perfectament senzill; va vetllar pels nostres interessos, ens va posar en contacte amb una xarxa increïble de professionals i ens va facilitar molt dur a terme la compra. Va ser ràpida, decidida i tenaç. No hauríem pogut triar una advocada millor per representar-nos.
Vam contactar amb Anna Abad perquè s'encarregués de la gestió d'una successió a Espanya, i només podem felicitar-nos d'haver comptat amb ella. Sempre ha estat molt receptiva i ha respost ràpidament i amb un gran professionalisme a tots els nostres dubtes. Els intercanvis sempre van ser molt fluids i ràpids, i només vam haver de desplaçar-nos a Espanya una sola vegada, per a la signatura definitiva davant el notari, cosa que ens va permetre conèixer Anna Abad i comprovar que, a més, és una persona molt simpàtica i propera.
Abad Associats Advocats publica articles jurídics i guies pràctiques per a compradors estrangers, propietaris i clients internacionals a Espanya.
La IA pot ser una eina valuosa per obtenir informació, aclarir procediments legals i entendre molts dels passos que implica…
Read moreSituació actual Municipis costaners com Platja d’Aro, Sant Feliu de Guíxols i Palamós estan experimentant una pressió creixent a causa…
Read moreRespostes a les preguntes més habituals dels clients internacionals que es plantegen comprar un immoble a Espanya.
Tot i que l’assessorament legal no és obligatori en totes les compres d’immobles a Espanya, és molt recomanable, especialment per als compradors estrangers. Un assessorament legal independent permet revisar la documentació, aclarir la situació jurídica de l’immoble i detectar possibles riscos abans de signar cap document vinculant o de pagar cap paga i senyal.
Sí. Els clients internacionals poden comprar immobles a Espanya. El procés pot implicar requisits legals, administratius i pràctics diferents dels del país de residència del comprador, per la qual cosa és recomanable revisar l’operació i la documentació corresponent abans d’assumir cap compromís vinculant.
L’ideal és que contacti amb un advocat abans de signar un contracte de reserva, un contracte privat de compravenda o qualsevol altre document, i abans de fer cap pagament. Un assessorament legal previ permet revisar possibles problemes legals o pràctics abans que el comprador assumeixi obligacions contractuals o econòmiques.
Les comprovacions adequades depenen de l’immoble i de les circumstàncies de l’operació. Poden incloure la titularitat, les càrregues inscrites, els deutes, la situació urbanística, la informació cadastral, la documentació notarial, les qüestions relatives a la comunitat de propietaris i qualsevol altre aspecte legal rellevant que afecti l’immoble.
Sí. Molts compradors estrangers no són a Espanya durant una part del procés de compra. Abad Associats Advocats pot oferir assessorament legal a distància i, quan escaigui, ocupar-se de les qüestions relacionades amb la representació mitjançant un poder notarial.
Per a la compra habitual d’un pis o d’una casa adossada, els honoraris són de l’1% del preu de compra + IVA, amb un mínim de 2.500 € + IVA. Les cases unifamiliars, els terrenys i els immobles singulars poden requerir una revisió legal addicional, i en aquests casos es facilitarà un pressupost específic per endavant. Les consultes en línia o al despatx tenen un cost de 120 € + IVA.
