
Maria Rieradevall i Tarrés
Estrangeria Advocats
Je suis Maria Rieradevall i Tarrés, avocate principale d’ESTRANGERIA ADVOCATS, cabinet spécialisé en droit des étrangers, immigration et nationalité, avec plus de 23 ans d’expérience en conseil administratif et juridique.
Maria Rieradevall i Tarrés
ESTRANGERIA ADVOCATS conseille ses clients et dépose les demandes d’autorisation de séjour et de travail en Espagne.
Le cabinet s’occupe également des demandes de nationalité espagnole, du renouvellement des autorisations, du regroupement familial, des recours administratifs et des recours contentieux devant les tribunaux. Nous parlons anglais.
VISA DE RÉSIDENCE NON LUCRATIVE : une option possible pour vivre en Espagne, aux conditions suivantes :
1. Bien que ce ne soit pas obligatoire, il est plus facile d’obtenir l’autorisation de séjour si vous êtes propriétaire d’un bien en Espagne.
2. Il est obligatoire de souscrire une assurance maladie auprès d’une compagnie d’assurance espagnole.
3. Les revenus minimums sont d’environ 2 259 € par mois pour une personne et de 2 825 € pour deux personnes. Ces montants peuvent varier.
4. Avec ce visa de résidence, vous aurez l’obligation de résider en Espagne 6 mois par an et, par conséquent, d’y être imposable.
Chaque rendez-vous coûte 95 € + TVA ; vous pouvez venir en personne ou nous pouvons organiser un appel vidéo.
Contactez-nous au moyen du lien ci-dessus et nous étudierons la meilleure option pour vous.
Ce que disent nos clients
Beaucoup de nos clients sont des acheteurs étrangers qui ont besoin d’une assistance juridique en Espagne tout en résidant à l’étranger. Leurs témoignages montrent l’importance d’un conseil indépendant, d’une communication claire et d’un accompagnement juridique rigoureux tout au long de l’achat.
Nous avons acheté notre maison grâce à l’aide précieuse d’Anna. Comme nous vivons à l’étranger, la tâche nous semblait insurmontable. Pourtant, Anna a tout rendu parfaitement simple : elle a défendu nos intérêts, nous a mis en relation avec un réseau incroyable de professionnels et nous a grandement facilité l’achat. Elle a été rapide, déterminée et tenace. Nous n’aurions pas pu choisir une meilleure avocate pour nous représenter.
Nous recommandons vivement Anna Abad à tous ceux qui envisagent d’acheter un bien en Catalogne. Anna est extrêmement fiable et, surtout, elle fait toujours passer les intérêts de ses clients en premier. Anna Abad est une avocate de tout premier ordre, qui avance vite et guide les acheteurs étrangers avec aisance dans un processus d’achat local complexe. Nous avons bénéficié d’un service de première classe de la part de la merveilleuse Anna !
Nous avons contacté Anna Abad pour prendre en charge le règlement d’une succession en Espagne, et nous ne pouvons que nous féliciter d’avoir fait appel à elle. Elle a toujours été très réactive et a répondu rapidement et avec un très grand professionnalisme à toutes nos interrogations. Les échanges ont toujours été très fluides et rapides, et nous n’avons eu à nous déplacer en Espagne qu’une seule fois, pour la signature définitive chez le notaire, ce qui nous a permis de rencontrer Anna Abad, et de constater que c’était en plus une personne très sympathique et chaleureuse.
Honoraires forfaitaires
Chez Abad Associats Advocats, nous pensons que les honoraires juridiques doivent être clairs dès le départ.
Pour les achats immobiliers courants, nos honoraires sont convenus à l’avance : vous connaissez ainsi le coût de notre assistance juridique avant le début de notre intervention.
Appartement ou maison mitoyenne
1 % + TVA
Minimum 2 500 € + TVA
Maisons individuelles, terrains ou biens particuliers
Les honoraires sont évalués au cas par cas.
Devis personnalisé remis à l’avance
Consultations
120 € + TVA
En ligne ou au cabinet
Questions fréquentes
Réponses aux questions les plus fréquentes des clients internationaux qui envisagent d’acheter un bien immobilier en Espagne.
Oui. Les clients internationaux peuvent acheter un bien immobilier en Espagne. Le processus peut comporter des exigences juridiques, administratives et pratiques différentes de celles du pays de résidence de l’acheteur ; il est donc conseillé d’examiner l’opération et les documents correspondants avant de prendre un engagement contraignant.
Idéalement, vous devriez contacter un avocat avant de signer un contrat de réservation, un compromis de vente ou tout autre document, et avant d’effectuer le moindre paiement. Un conseil juridique en amont permet d’examiner les éventuels problèmes juridiques ou pratiques avant que l’acheteur ne prenne des engagements contractuels ou financiers.
Les vérifications nécessaires dépendent du bien et des circonstances de l’opération. Elles peuvent porter sur la propriété, les charges inscrites, les dettes, la situation urbanistique, les données cadastrales, les actes notariés, les questions liées à la copropriété et tout autre aspect juridique pertinent concernant le bien.
Oui. De nombreux acheteurs étrangers ne sont pas en Espagne pendant une partie du processus d’achat. Abad Associats Advocats peut vous conseiller à distance et, le cas échéant, vous assister pour les questions de représentation au moyen d’une procuration.
